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Boletín Informativo 2009

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05-Jul-2017
EL FUTURO DE LOS ARRENDAMIENTOS
El ISAB aprobó en enero de 2016 la Nueva Norma Internacional de Información Financiera NIIF 16, que regula el tratamiento contable de los arrendamientos, y que sustituirá a la...

El futuro de los arrendamientos

El ISAB aprobó en enero de 2016 la Nueva Norma Internacional de Información Financiera NIIF 16, que regula el tratamiento contable de los arrendamientos, y que sustituirá a la actual Norma Internacional de Contabilidad NIC 17.

En la NIIF 16 principio, no se esperan grandes cambios en relación al concepto o definición de arrendamiento una vez que se implemente la NIIF 16. Un contrato conlleva el derecho de controlar el uso de un activo identificado si, durante el período de uso, el arrendatario tiene el derecho de:

 Obtener sustancialmente todos los beneficios económicos del activo identificado.

 Dirigir el uso del activo identificado, esto es, dirigir cómo y para qué propósito se utilizará.

La reforma de la contabilidad de los contratos de arrendamiento lleva analizándose varios años y tiene su gestación en la inquietud de la SEC respecto a la falta de comparabilidad y transparencia de transparencia en la información que desglosaban las empresas arrendatarias (particularmente en el caso de empresas de distribución minorista, aerolíneas y compañías del sector del transporte) en relación a sus obligaciones que surgen por contratos de arrendamiento, por el hecho de que existieran relevantes compromisos de pago fuera de balance, lo que hace complicada la comparabilidad de los balances y de los ratios entre empresas en cuanto, por ejemplo, al nivel de deuda. Si una empresa decide comprar un bien financiándolo y otra decide arrendarlo, en parte puede ser una operación similar pero actualmente la primera empresa reconoce una ...

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